Кои са най-популярните имоти в България

(5.5/10) 484

Най-търсените квартири през последното десетилетие остават стандартните двустайни апартаменти с площ между 60 и 70 квадратни метра. В периода 2005 – 2015 година най-купуваните апартаменти в България са били двустайните – цели 42 процента от всички закупени жилищни имоти. Това показва официалната статистика на българския статистически институт и данните на имотния регистър. Тази тенденция е трайна и очевидно нищо не може да я промени – смятат експерти. И в периода преди световната финансова криза, т.е. преди края на 2008 г, както и по време на самата криза, така и в следкризисния период, двустайните апартаменти остават номер едно сред купувачите на имоти в България.

Предпочитаната площ е около 65-70 квадратни метра, а средната цена на най-популярното жилище се е променяла през годините по следния начин – през 2005 година средностатистическия двустаен апартамент в България е струвал около 20 хиляди евро, през 2008 – около 40 хиляди евро, а през 2015 – около 30 хиляди евро. Разбира се, цените варират доста в различните градове на страната. Измежду 5-те най-големи града най-скъпи са жилищата в София и във Варна. По морето най-поносими са цените в Бургас – имоти в този град могат да бъдат купени с около 20 процента по-евтино в сравнение с цените в София и Варна. В момента средната цена на жилищата в Бургас е около 600 евро за 1 кв.м., като достига до над 1000 евро за елитни апартаменти в центъра или близо до морето, а във Варна и София средните цени са 750 евро за 1 кв.м., като достигат до над 1200 евро за елитните имоти.

През изследвания десетгодишен период, както беше посочено по-горе, най-популярни са били и остават до днес апартаментите с една спалня, един хол и кухня, които в България се наричат двустайни апартаменти – 42 процента от всички купени апартаменти са били именно такива. На второ място по популярност се нареждат апартаментите с 2 спални, хол и кухня, които се наричат тристайни апартаменти – в периода 2005-2015 година 32 процента от всички купени жилища са били тристайни. На трето място в класацията са гарсониерите или едностайните апартаменти – 12 процента от всички купени апартаменти. Четиристайните апартаменти се нареждат на 4-то място с общо 8 процента от всички продажби, а многостайните апартаменти и мезонетите са на пето място с 6 процента от общите продажби.

Трябва да се подчертае, че тази класация на популярността на купуваните жилища представлява изключително трайна тенденция и остава непроменена практически през целия изследван десетгодишен период. Например, през миналата 2014 година делът на купените двустайни апартаменти е бил 41 процента от всички покупки, делът на тристайните жилища – 28 процента, делът на едностайните апартаменти – 15 процента.