Какво трябва да знаем за ипотеките и потребителските заеми
от 10-05-2021 11:18
(5.5/10) 231Ако внимателно анализирате пазара на кредитиране, можете да направите очевидният извод, че най-популярните продукти сред населението са ипотеките и потребителските заеми.
Всяка програма има свои собствени характеристики и специфики.
Ипотечен кредит
Отнася се за най-дългите видове кредитни транзакции. Основното условие е депозирането на обезпечение. Това може да бъде всеки ликвиден недвижим имот. Човек няма право да продава или наема този имот, тъй като му е наложена тежест.
Обезпечението трябва да бъде застраховано. Също така, за да сключи договор за ипотека, клиентът трябва да заплати първоначална вноска. Тя може да варира в рамките на 10-30% от цената на закупената къща или апартамент.
Лихвеният процент по този заем е малък, срокът на споразумението е дълъг. При такъв период на изплащане, размерът на месечното плащане е относително малък и няма опасност да повлияе в кой знае каква степен на бюджета на кредитополучателя.
Процедурата за сключване на ипотечен заем отнема доста дълго време и може да продължи няколко седмици. Това се дължи на условието за щателна проверка на платежоспособността на потенциалния клиент и характеристиките на имота, който се купува. Ипотечният заем изисква голям брой предоставени документи. Особено внимание се обръща на ликвидността на обезпечението. Банковата организация може да го продаде, ако длъжникът не плати ипотеката. Това е 100% гаранция, че взетите пари ще се върнат на заемодателя.
Потребителски кредити
Този вид заем е за закупуване на домакински уреди, домашно обзавеждане или превозно средство. Също така, може да се получи в брой и да се похарчи по преценка на клиента, без да се дължат никакви обяснения на банковата организация. Тази сделка се сключва за период от 3-7 години. Лихвеният процент варира от 18-34%. Това зависи от много различни фактори, включително доходите и кредитната репутация на бъдещия кредитополучател.
Подобно споразумение с финансовата компания не изисква обезпечение. Процедурата за получаване на заем е кратка, средствата вече могат да бъдат получени след няколко часа. Човек трябва да предостави само личната си карта и евентуално да докаже официалните си доходи.
Дай твоята оценка за статията от 1 до 10 :
автор : (гост) • 0 коментара • 820 прочитания • 636 уникални
таг :