Jabse Ink Home
804 
 Ink Home • Jabse •
  ВходПишиRSS КалендарКапсулиАвтори 804 • Статии 27397 • Коментари 1357  
аз мога повече | дистанционно обучение | ЦПО "Онлайн" | онлайн | microsoft | sql | linux | курсове | бижута | системно администриране | cisco | java | vmware | дистанционно | онлайн магазин | София | Magniflex | безплатна доставка | здраве | www.lekuva.net | промоция | iSleep | мемори пяна |
Най-четени : днес • вчера • 7 дни • 30 дни • случайна история • статия на деня

Кои строежи са незаконни и могат ли да станат законни

   от 08-05-2019 11:10 Кои строежи са незаконни и могат ли да станат законни : Jabse.InK (5.4/10) 243
Какво точно се разбира под това понятие „строеж” и какво точно включва?
- според Закона за устройство на територията /ЗУТ/, строежи са всички подземни, надземни, полунадземни сгради, пристройки, реконструкции на сгради,ремонти сгради, надстройки, огради, всички мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура и прилежащите към тях ремонти, преустройства, промяна предназначения на сгради
2. Кой контролира строежите и направените нарушения?
- контролът по време на строителството се осъществява от общинската администрация по район в зависимост от категорията на строежа, както и от РДНСК, ДНСК. При проверка и установяване на конкретни нарушения се съставя Констативен акт, в който се описват всички констатирани нарушения по време на неговото изпълнение.
3. Как се определят кои строежи са незакони:
- подробният устройствен план на района не отговаря на определените строителни норми и изисквания , тоест има нарушения като неспазени отстояния от граници на имоти, неспазване на коти, нарушение на предназначението на сградата, нарушава сигурността на експлоатация, използването на некачествени материали и т.н.
- Липса на строителни книжа /като инвестиционни проекти, разрешение за строеж, големи отклонения от заявените строителни норми , липса на собственост, нарушение наа идеални части и съсобственост и др./
-
Причините за незаконното строителство на сгради са изключително много както виждате, но винаги трябва да има конкретни решения за отстраняване на проблемите при възможност или фактическото им премахване при нужда. Но да уточним, че това удостоверение не позволява пристрояване или надстрояване на сградата.

С удостоверението за търпимост на сградата се премахва правото на глоби и премахване на строежа. Сградата може да бъде прехвърляна, продавана, да бъда част от нотариален акт. Но да уточним, че това удостоверение не позволява пристрояване или надстрояване на сградата.
Строежът става абсолютно законен с издаване на акт за узаконяване или с удостоверение на търпимост.

Ако строежът е изграден до 26.07.2013г. се изготвя акт, който включва глоба за направените нарушения, проект с действителното заснемане за узаконяване, което се разглежда от съответните общински органи и с установяване на на строежа в съответствие със съгласуваният проект и констативен протокол, се издава Акт за узаконяване на сградата. Той има абсолютно законна стойност на официален документ за имот и всички законни правомощия, свързани с него.
Повече за строителни услуги и строителни книжа за Вашия имот или строеж , на сайта и блога на строителна фирма МД-90 за Варна и област на адрес – www.md90.biz


Дай твоята оценка за статията от 1 до 10 :
автор : (гост) МД-90 • 0 коментара • 679 прочитания • 237 уникални

таг :




Коментар :


Твоето име : Вход

Въведете числото : дeвeтcтoтин чeтириceт и ceдeм      


© Jabse 2024 • eServiceinfo.com • onTap.bg • PoBlizo.com •